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経営者が会社に不動産を貸している場合の問題点

 社長が会社に不動産を貸していて相続が発生すると 社長が 「個人で所有している不動産を自分の会社に貸している」 というケースがよくあります。逆に 「会社が所有している住宅を役員に社宅として貸している」 という様なケースも多いと思いますが、社長に相続が発生した際に問題に... 続きを読む

2017-10-13

フラット35 10月の実行金利について

 新機構団信がスタート 今月から 「新機構団信」 がスタートします。今まで、フラット35の 「団体信用生命保険 (団信)」 の保険料は年払いで支払う必要がありました。3,000万円を借りた場合の初年度の保険料は10万円を超えていましたので、結構な負担感がありました... 続きを読む

2017-10-01

フラット35の利用者調査 《郡山で不動産に関するご相談は弊社まで!》

住宅ローン専門金融機関の 「アルヒ」 が、同社でフラット35を利用した女性単身者495人の調査結果をまとめました。それによると、5人に1人は年収が200万円台で、パートや派遣社員の方が1割強を占めています。物件の種別は 「中古マンション」 が62%、「新築マンション」... 続きを読む

2017-09-28

フラット35 9月の実行金利について

 4ヵ月ぶりの低下 フラット35の9月の実行金利が発表されました。弊社が取り次ぎをしているハウス・デポ・パートナーズの金利は 「返済期間15~20年」 が0.02%のダウン  「返済期間21~35年」 は0.04%のダウンとなりました。9月融資実行分の金利は次の... 続きを読む

2017-09-01

フラット35 8月の実行金利について

 3ヶ月連続の上昇 フラット35の8月の実行金利が発表されました。弊社が取り次ぎをしているハウス・デポ・パートナーズの金利は 「返済期間15~20年」 が0.01%のアップ  「返済期間21~35年」 は0.03%のアップとなりました。8月融資実行分の金利は次の... 続きを読む

2017-08-01

選択制401kという選択(その28) 「合法的な社会保険料の節約と豊かな老後のために」

 小規模企業共済 小規模企業共済は個人事業主や小規模な企業の役員が退職した場合に自分で積み立てた共済金を受け取れる制度です。掛金は全額所得控除になりますので節税効果も高く、会計事務所等の勧めで加入している方も多いと思います。私も昨年から積み立てを開始しましたが、リ... 続きを読む

医療法人の場合も

2017-07-07

フラット35 7月の実効金利について

 返済期間20年までは2ヶ月連続の上昇 フラット35の7月の実行金利が発表されました。弊社が取り次ぎをしているハウス・デポ・パートナーズの金利は 「返済期間15~20年」 で0.02%のアップ  「返済期間21~35年」 は据え置きとなりました。7月融資実行分の... 続きを読む

2017-07-01

フラット35 6月の実効金利について

 今月は上昇 フラット35の6月の実行金利が発表されました。弊社が取り次ぎをしているハウス・デポ・パートナーズの金利は全てのカテゴリーで0.03%のアップとなりました。6月融資実行分の金利は次の通りです。 融資率9割以下  《返済期間15~20年》 1.... 続きを読む

2017-06-01

アパートローンの膨張

先日のYAHOOニュースに 「アパート融資の膨張警戒」 という記事がありました。日銀によると 「アパートローン」 の2016年の融資額は前年より21.1%も増えたそうです。郡山市内でもあちらこちらで新築の賃貸住宅を見かけますが、中には竣工からかなりの期間満室にならない... 続きを読む

2017-05-01

フラット35 5月の実効金利について

 今月は低下 フラット35の5月の実行金利が発表されました。今月は 「返済期間15~20年」 が0.03%のダウン、「返済期間21~35年」 が0.06%のダウンとなりました。弊社が取り次ぎをしているハウス・デポ・パートナーズの金利は下記の通りです。 融資... 続きを読む

2017-05-01

「金利は上昇」が大幅増! 《郡山でフラット35のご相談はお任せください》

今年の花見はあまり天候に恵まれなかった様な気がしますが皆さんはいかがでしたでしょうか?週末からのGWは良い天気に恵まれることを願っていますが、残念ながら遠くに出掛ける予定はありません... 金利の転換点? 野村不動産アーバンネットが行った 「住宅購入に関する意識... 続きを読む

2017-04-25

新聞の折込チラシについて

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今日はだいぶ暖かい気候になり、桜の開花も進んだ様です。週末は 「お花見」 にお出掛けの方も多いと思いますが、少しだけ宣伝をさせて頂きます。明日の朝刊の折込チラシに 『富田町丸山の中古住宅』 を掲載させて頂きました。内覧も可能ですので、ご興味のある方はご連絡を頂... 続きを読む

2017-04-14

フラット35 4月の実効金利について

 今月は据え置き フラット35の4月の実行金利が発表されました。今月は全てのカテゴリーが3月と同じ金利に 『据え置き』 となりました。 家計の見直し 今月から国民年金の保険料もアップします。新年度に入り、お子さんの進学などで出費が増えるご家庭も多いと思い... 続きを読む

2017-04-03

フラット35 3月の実効金利について

 再び上昇 フラット35の3月の実行金利が発表されました。2月よりも0.02%の引き上げになっています。この数か月は小さな幅での上下動を繰り返していますが、『マイナス金利』の導入から1年が経過し、今後の動きに注目して行きたいと思います。弊社が取り次ぎをしている... 続きを読む

2017-03-01

フラット35 2月の実効金利について

 若干の引き下げ フラット35の2月の実行金利が発表されました。1月よりも0.02~0.03%の引き下げになっています。トランプ氏が大統領に決定してから金利が上昇していましたが、再び下がり始めました。弊社が取り次ぎをしているハウス・デポ・パートナーズの金利は... 続きを読む

2017-02-01

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 教育資金、住宅資金、老後の生活資金。この3つは人生の三大資金だと言われています。中でも家や生命保険は、誰にとっても大きな買い物ではないでしょうか。そんな大きな買い物で、万が一にも失敗してしまっては大変です。そこで、ご紹介したいプロが、郡山...

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