コラム

 公開日: 2014-11-23  最終更新日: 2014-11-24

住み替えのお手伝い

今週末は研修に参加する為に久しぶりに仙台に行き、改めて人の多さとキレイな街並みに感心して帰ってきました。

郡山の駅前も丸井の跡地の建て替えが始まりましたが、少しずつ変わっていくことを願っています。



先日、あるマンションの売買契約の仲介をさせて頂きました。

売主さんはお子さんの成長に伴い、手狭になったマンションから一戸建てへ、買主さんは逆に、お子さんが独立して広すぎる様になった戸建てからマンションへの住み替えです。

そして、来春には買主さんの戸建て住宅の売買のお手伝いもさせて頂く予定になっています。

ご夫婦の二人暮らしには広すぎる5LDKの家は子育て世代の方か二世帯同居の方が買って下さるのではないかと予想しています。

結婚して二人の生活が始まり、子育て中は三人から五人くらいの生活が二十数年間続き、子供が独立して再度二人だけの生活が始まる...一般的な世帯の人数の移り変わりはこの様なパターンが多いのではないでしょうか。

初めて住宅を購入する方の年齢は30代が最も多く、次いで多いのが40代である事から考えても、子育て中の世帯人数が最多の時期に合わせて家を買い、ローンが終わる頃には子育ても終わって家が大きすぎる(部屋が余る)様になるのは当然の事だと思います。

国交省も「中古住宅の流通促進・活用に関する研究会」を設置して、中古住宅を「売る人」「買う人」「貸す人」「借りる人」が安心・納得して売買・賃貸できる制度について検討しているそうです。

エリア、学区、間取り、メーカー etc...人口減少が始まっている我が国では、将来「売り易い」か「貸し易い」かを考慮して家を購入するべきかもしれません。

その方の属性やライフプラン・考え方などに合った住宅ローンの選択から宅地探し、設計士・建設会社選びまで、弊社はそれらを総合的にアドバイス出来る数少ない会社だと自負しています。

家を建てたい人、買いたい人、貸したい人、売りたい人、様々な方々からのご相談をお待ちしています。

弊社のHPはこちらです→http://www.fp-support.co.jp/

【郡山市で不動産の取得・売却・有効活用や住宅ローン・401k・生命保険の見直しのご相談は弊社まで!】

この記事を書いたプロ

有限会社FPサポート [ホームページ]

ファイナンシャルプランナー 髙橋勝

福島県郡山市並木2丁目13-2 [地図]
TEL:024-922-6988

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

2
<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
FPサポート 代表取締役 髙橋勝

人生設計に合った具体的な提案で、お客様の未来を照らす(1/3)

 教育資金、住宅資金、老後の生活資金。この3つは人生の三大資金だと言われています。中でも家や生命保険は、誰にとっても大きな買い物ではないでしょうか。そんな大きな買い物で、万が一にも失敗してしまっては大変です。そこで、ご紹介したいプロが、郡山...

髙橋勝プロに相談してみよう!

福島放送 マイベストプロ

不動産と生命保険に強いファイナンシャルプランナーです。

会社名 : 有限会社FPサポート
住所 : 福島県郡山市並木2丁目13-2 [地図]
TEL : 024-922-6988

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

024-922-6988

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

髙橋勝(たかはしまさる)

有限会社FPサポート

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

長年のお付き合いで安心して仕事を続けていられます。

私は消防設備の工事や保守の仕事をしていますので現場での事...

鈴木 善一郎
  • 50代/男性 
  • 参考になった数(3

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
経営者が会社に不動産を貸している場合の問題点

 社長が会社に不動産を貸していて相続が発生すると 社長が 「個人で所有している不動産を自分の会社に貸し...

フラット35 10月の実行金利について

 新機構団信がスタート 今月から 「新機構団信」 がスタートします。今まで、フラット35の 「団体...

フラット35の利用者調査 《郡山で不動産に関するご相談は弊社まで!》

住宅ローン専門金融機関の 「アルヒ」 が、同社でフラット35を利用した女性単身者495人の調査結果をまとめ...

フラット35 9月の実行金利について

 4ヵ月ぶりの低下 フラット35の9月の実行金利が発表されました。弊社が取り次ぎをしているハウス・...

フラット35 8月の実行金利について

 3ヶ月連続の上昇 フラット35の8月の実行金利が発表されました。弊社が取り次ぎをしているハウス・...

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ