コラム

 公開日: 2015-01-01 

あけましておめでとうございます!

あけましておめでとうございます。 今年が良い年になります様に心から願っています。



あまり元日に相応しい話題ではありませんが、とうとう今日から相続税がアップしましたね。

残念ながら今のところ私は相続税には無縁ですが、相続税の納税義務が発生するくらいの資産家を目指して頑張りたいと思います。

年末に大手行が住宅ローンの金利を引き下げる事を発表しましたが、フラット35についても同様に引き下げられた様です。新規の借り入れは勿論、借り換えをする方々にもしばらくは好機が続きそうです。

住宅金融支援機構の調査によりますと昨年の5・6月に住宅ローンの借り入れをした人のうち38.0%が 「変動型」 を選択し最多となっています。次いでフラット35などの 「全期間固定型」 が31.4%、残りの30.6%が 「固定期間選択型」 となっています。

注目すべき点は 「変動型」 を選んだ方々の31.0%は今後の金利は上昇すると考えており、金利が上昇した場合の対応については34.7%もの方々が 「検討がつかない、わからない」 と回答している事です。

「住宅ローンを選ぶ際に影響が大きかった媒体等」 という質問については41.1%が住宅・販売事業者(営業マン、店頭、営業所など) と回答し、ダントツの1位となっています。残念ながら我々FPは13位で7.8%しかありませんでした。

住宅ローンは金利が上昇すれば百万円単位で返済額が増える可能性が有ります。

これから借りる方も既に返済している方も、住宅ローン選びに迷ったらご相談ください。

今年も宜しくお願い申し上げます。

弊社のHPはこちらです→http://www.fp-support.co.jp/loan/ (住宅ローンについて)

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