コラム
公開日: 2015-02-01
相続対策がブーム？
金融機関 ・ 建設会社 ・ 会計事務所などが主催する相続税対策のセミナーが盛況の様です。
先月からの相続税のアップ （基礎控除の引き下げ） の影響も有り、漠然とした不安を抱えている方は大勢いらっしゃると思います。
年末にもお客様から 「両親が相続の事を心配しているので相談に乗ってやって欲しい」 という電話が有り、後日実家の親御さんを訪問して詳しくお話しを伺って来ました。
結果的には相続税の納税の必要は無い事をお伝えしてご安心頂きましたが、遺産の円満な分割という観点では若干の不安も発見されましたので、その点をアドバイスして帰って来ました。
日本で相続税の支払いの対象となる方は毎年４～５％程度で、値上げ後でも５～６％くらいと見込まれています。
私のお客様でも相続税を支払った経験をお持ちの方は、市街化区域にある程度の不動産を持っていらっしゃる資産家 （元々は農家） の方か会社の後継者の方々です。
生命保険会社の方のお話しでは無選択 （健康状態の告知を必要としない） タイプの生命保険の売れ行きが好調だそうです。
生命保険の場合には相続人一人当たり５００万円の非課税枠までは大きなリスクを負わずにメリットを享受する事が可能だと思います。
一方、３０年間などの長期の一括借り上げで賃貸住宅などを建設する場合には様々なリスクが想定されると考えています。何しろ当初の家賃が３０年間保証されているわけではありませんし、途中のメンテナンス費用が掛らないわけでもありません。
保険の場合には契約の中途で保険会社側から解約されるケースは稀ですが、建物の一括借り上げの場合には建設・不動産会社の側からの解約も認められるそうです。
少なくとも数千万円、多い場合には数億円単位にもなる相続対策は、信頼の出来る業者の選定とセカンドオピニオンが必須かもしれません。
弊社のＨＰはこちらです→http://www.fp-support.co.jp/
不動産についてはこちらです→http://www.fp-support.co.jp/estate/
ファイナンシャルプランナー 不動産コンサルティングマスター 髙橋 勝
最近投稿されたコラムを読む
- フラット３５ ９月の実行金利について 2017-09-01
- フラット３５ ８月の実行金利について 2017-08-01
- 選択制４０１ｋという選択（その２8） 「合法的な社会保険料の節約と豊かな老後のために」 2017-07-07
- フラット３５ ７月の実効金利について 2017-07-01
- フラット３５ ６月の実効金利について 2017-06-01
プロへのみんなの声
このプロの紹介記事
人生設計に合った具体的な提案で、お客様の未来を照らす(1/3)
教育資金、住宅資金、老後の生活資金。この3つは人生の三大資金だと言われています。中でも家や生命保険は、誰にとっても大きな買い物ではないでしょうか。そんな大きな買い物で、万が一にも失敗してしまっては大変です。そこで、ご紹介したいプロが、郡山...
プロへのお問い合わせ
マイベストプロを見たと言うとスムーズです
プロのおすすめコラム
› 新着記事一覧
フラット３５ ９月の実行金利について
４ヵ月ぶりの低下 フラット３５の９月の実行金利が発表されました。弊社が取り次ぎをしているハウス・...
フラット３５ ８月の実行金利について
３ヶ月連続の上昇 フラット３５の８月の実行金利が発表されました。弊社が取り次ぎをしているハウス・...
選択制４０１ｋという選択（その２8） 「合法的な社会保険料の節約と豊かな老後のために」
小規模企業共済 小規模企業共済は個人事業主や小規模な企業の役員が退職した場合に自分で積み立てた共済金...
フラット３５ ７月の実効金利について
返済期間２０年までは２ヶ月連続の上昇 フラット３５の７月の実行金利が発表されました。弊社が取り次...
フラット３５ ６月の実効金利について
今月は上昇 フラット３５の６月の実行金利が発表されました。弊社が取り次ぎをしているハウス・デポ・...
人気のコラムTOP５
-
- 1位
- 選択制４０１ｋという選択（その６） 9よかった
-
- 3位
- 住み替えのお手伝い 2よかった
-
- 4位
- ホームページをリニューアルしました 2よかった
-
- 5位
- 選択制401kという選択（その2） 2よかった
コラムのテーマ一覧
- 医療法人の場合も
- ねんきんネット（日本年金機構）
- ＦＰの勉強会
- ねんきん定期便
- 取引明細
- 健康保険料と所得税・住民税のアップ
- 健康保険料の等級の新設について
- 確定申告の季節ですね
- アットホーム調べ
- 「不動産」 と 「負動産」
- 自営業者の方々の場合
- 郡山市で確定拠出年金のご相談は弊社へ
- 郡山市で生命保険の見直しといえば
- 運用商品の預け替え
スマホで見る
このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。
バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。
