コラム

 公開日: 2015-05-27 

「空家等対策の推進に関する特別措置法」が全面施行

以前のコラムでも触れましたが、今年の2月から一部施行されていた「空家等対策の推進に関する特別措置法」が昨日から全面施行されました。

今回の施行に伴い発表された国交省のガイドラインによると
「そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態」
「そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態」
「適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態」
「その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態」
の4つのいずれかに当てはまる状態の空き家を「特定空家等」と定義されています。

東日本大震災で被災した建物については解体されたものが多いため、郡山市の周辺には倒壊のおそれのある建物はあまり多くないとは思いますが、衛生上有害だったり、景観を損なっている様な建物は散見されます。

ご近所にお住いの方々にとっては直接的な影響や心配があるだけでなく、地域のイメージダウンによる不動産価値の低下も懸念されると考えています。

近隣に問題を抱えた建物があることにより賃貸物件の入居率が下がったり、不動産の売却ができない、または価格が下がる等の影響を受ける可能性は高いと思いますので、今後行政がどの様な対応をして行くのかに注目しています。


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