コラム

 公開日: 2015-07-08  最終更新日: 2015-08-31

空き家の活用について 「郡山市で不動産の売却・購入・有効活用のご相談はお任せください!」

先週末に書店に行って 「むら・まちづくり総合誌 季刊地域」 の 「空き家活用ガイド」 というタイトルに惹かれて購入してみました。

「人口減少」 「過疎」 「高齢化」 などに悩む全国各地の自治体が 「空き家」 を活かして子育て世代の流出防止や移住に成功している例などが載っています。

その中に 「空き家はあるけど貸し家はない」 という記事があり、その理由として 「世間体が悪いから」 「盆や正月に帰るかもしれないから」 「仏壇があるから」 などの理由で 「空き家でも貸す事は出来ない」 と書かれていました。

郡山市内でも空き家は点在していますが、恐らくは同じ様な理由でそのままになっているのだと思います。


昨日の新聞に 「空き家 18年後2倍超」 という見出しの記事を見つけました。

野村総合研究所の推計によれば、空き家の有効活用や撤去などの適切な対策が進まなければ、2033年には全国の空き家は2千万戸を超えるそうです。

対策として挙げられているのは 「出生率の向上」 や 「コンパクトシティーの実現」 そして 「利用価値の下がった住宅の撤去」 「中古住宅流通市場の整備」 「複数戸を1戸にリフォーム」 「新築に対する一定の制限」 という事でした。

政策等で一定の方向に持って行ける事も有りますが、出生率を向上させる事は様々な要因が絡んで来るので中々難しいのではないでしょうか?


私も不動産業に携わる者として 「中古住宅の流通」 や 「リフォーム」 などに積極的に関わり、微力ながら郡山周辺の空き家対策のお役に立ちたいと考えています。

相続した空き家や土地などの活用・売却などについてのご相談もお待ちしています。

   
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   ファイナンシャルプランナー(CFP) 不動産コンサルティングマスター 髙橋 勝

【郡山市で不動産の取得・売却・有効活用や住宅ローン・401k・生命保険の見直しのご相談は弊社まで!】

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