コラム

 公開日: 2015-12-01 

フラット35 12月の金利について 「郡山市で住宅ローンの借換え・借入れのご相談は弊社まで」

フラット35の12月の実行金利は据え置き(先月と同じ)になりました。 

様々な業界の方のお話しを総合すると、原発関連で避難されていらっしゃる方々の住宅取得の動きは一段落したのかもしれません。

これからは再来年の4月に消費税が10%に引き上げられる前の「駆け込み需要」が起こり、その後に反動で不動産と建築の冷え込みが想定されます。

宅地の需要が減れば当然ながら値段は下がるはずですので、建物の消費税のアップ分は土地の値下がりでペイできる可能性があります。(土地には消費税は掛かりません)

未来の出来事を正確に予想することはできませんが、既に住宅ローンを借りている方々にとっては借換えの好機であることは間違いありません。

弊社が取り次ぎをしているハウス・デポ・パートナーズの金利は次の通りです。


融資率9割以下


 《返済期間15~20年》 1.28%    《返済期間21~35年》 1.55%


融資率9割超


 《返済期間15~20年》 1.41%    《返済期間21~35年》 1.68%


繰り上げ返済手数料は無料


繰り上げ返済はインターネットで元金10万円から可能です。


フラット35Sについて


『省エネルギー性』 『耐震性』 『バリアフリー性』 『耐久性・可変性』 など、フラット35Sの基準をクリアした住宅は当初5年間(物件によっては10年間)の金利が▲0.6%になります。

中古住宅や中古マンションの購入時にも対象になる可能性があります。


ご相談は無料


借り換えの場合のシミュレーションや諸費用などのお見積りは無料にて行っています。お気軽にご相談ください。


弊社のHPはこちらです→http://www.fp-support.co.jp/

住宅ローンについてはこちらです→http://www.fp-support.co.jp/loan/

ファイナンシャルプランナー(CFP) 住宅ローンアドバイザー  髙橋 勝

郡山市並木2丁目13-2  郡山ファイナンシャルプランナー事務所
   TEL 024-922-6988
   (運営会社:有限会社エフピーサポート)

【郡山市で不動産の取得・売却・有効活用や住宅ローン・401k・生命保険の見直しのご相談は弊社まで!】

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