コラム

 公開日: 2016-01-11 

相続税の物納について 「郡山市で不動産の売却・購入・有効活用のご相談はお任せください!」

相続税の引き上げ(H27.1月から基礎控除の縮小)から約1年が経過しました。

まだ昨年の統計は発表されていませんが、当然ながら件数・納付金額共にアップしているはずです。


相続税の納付


相続税の納付は『金銭一括納付』が原則ですが、金銭で納付することを困難とする事由がある場合には延納により分割して納めることが出来ます。

そして延納によっても金銭での納付が困難な場合に物納が認められます。

ただし、平成18年の税制改正で物納の要件が厳しくなりましたので、前の代(ご先祖)や近所の方が物納したから自分も大丈夫だと簡単に考えるのは危険かもしれません。


物納の状況について


国税庁のHPの相続税の物納処理状況等によると平成18年度に1,036件だった申請件数は翌年には383件と三分の一に減り、平成26年度には120件にまで激減しています。

そもそも物納出来る不動産なのかを確認するのは当然ですが、物納した場合と売却して現金で納付した場合との比較をする事も必要だと思います。


考えられる事とは


① 不動産を有効に活用して長期的に収益を上げ延納する。

② 物納する→相続税評価額(路線価等)で納めることになる。

③ 売却して現金で納付する→路線価よりある程度高く売れれば仲介手数料等を考慮しても得をする場合もある。

どの選択をする場合でも事前に色々と調査しておく事は必要となります。

相続が発生した方も将来の相続が心配な方もお気軽にご相談ください。【ご相談は無料です!】


   弊社のHPはこちらです→http://www.fp-support.co.jp/

   不動産についてはこちらです→http://www.fp-support.co.jp/estate/

   相続についてはこちらです→http://www.fp-support.co.jp/inheritance/
  
   ファイナンシャルプランナー(CFP) 不動産コンサルティングマスター 髙橋 勝

【郡山市で不動産の取得・売却・有効活用や住宅ローン・401k・生命保険の見直しのご相談は弊社まで!】

この記事を書いたプロ

有限会社FPサポート [ホームページ]

ファイナンシャルプランナー 髙橋勝

福島県郡山市並木2丁目13-2 [地図]
TEL:024-922-6988

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0
<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
FPサポート 代表取締役 髙橋勝

人生設計に合った具体的な提案で、お客様の未来を照らす(1/3)

 教育資金、住宅資金、老後の生活資金。この3つは人生の三大資金だと言われています。中でも家や生命保険は、誰にとっても大きな買い物ではないでしょうか。そんな大きな買い物で、万が一にも失敗してしまっては大変です。そこで、ご紹介したいプロが、郡山...

髙橋勝プロに相談してみよう!

福島放送 マイベストプロ

住宅ローンと不動産に強いファイナンシャルプランナーです。

会社名 : 有限会社FPサポート
住所 : 福島県郡山市並木2丁目13-2 [地図]
TEL : 024-922-6988

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

024-922-6988

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

髙橋勝(たかはしまさる)

有限会社FPサポート

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

「節税」と「安心の補償」の一石二鳥です。

以前加入していた生命保険は、たくさんの特約が付きすぎてい...

山ノ井 慶太
  • 30代/男性 
  • 参考になった数(3

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
選択制401kという選択(その30) 「合法的な社会保険料の節約と豊かな老後のために」

 厚生年金の支給開始年齢引き上げ 財務省が4月11日の財政制度等審議会に「厚生年金の支給開始年齢を68...

[ 厚生年金の支給開始年齢引き上げ ]

フラット35 3月の実効金利について 【郡山で住宅ローンのご相談はお任せください】

 資産運用と繰り上げ返済 ここのところ世界的な 「株式相場の乱高下」 が続いています。株や投資信託...

フラット35 2月の実効金利について 【郡山で住宅ローンのご相談はお任せください】

 金利の違いについて 住宅ローンを既に借りている方やこれから借りようとしている方は、フラット35が長期...

選択制401kという選択(その29) 「合法的な社会保険料の節約と豊かな老後のために」

 2025年問題の衝撃 先日 『社会保障クライシス』 という本を読みました。「2025年の衝撃」 ...

[ 社会保障クライシス ]

フラット35 1月の実効金利について 【郡山で住宅ローンのご相談はお任せください】

 謹賀新年 今年も 『住宅ローン』 『不動産』 『401k』 などに関する情報をお伝えして参りますので...

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ